Was Baufreiheit heißt
Ein Abschnitt ist baufrei, wenn alles da ist, was der Monteur am ersten Tag braucht: der vorherige Abschnitt ist fertig, das Material liegt auf der Baustelle, die Leute sind eingeplant, und Freigaben von außen liegen vor. Fehlt eines davon, fährt der Monteur umsonst hin. Baufreiheit ist die Antwort auf die teuerste Frage im Handwerk: Warum steht der Bus vor einer Baustelle, auf der nichts geht?
Die vier Voraussetzungen
| Voraussetzung | Beispiel | Wer |
|---|---|---|
| Vorgänger fertig | Fundament gesetzt und belastbar, bevor die Außeneinheit kommt | Baustelle |
| Material geliefert | Wärmepumpe und Speicher vor der Montage im Technikraum | Büro, Lieferant |
| Leute eingeplant | zwei Monteure drei Tage, Elektriker am vierten | Bauleitung |
| Freigaben | Netzbetreiber, Schornsteinfeger, Statik, Nachbar | Büro, Behörde |
Die Kette am Musterhaus
Demontage Altanlage → Kernbohrungen → Fundament Außeneinheit (7 Tage aushärten)
→ Montage Technikraum (Wärmepumpe geliefert) → Aufstellung Außeneinheit (Fundament belastbar)
→ Elektroanschluss (Zählerplatz frei, Netzbetreiber zugestimmt) → Inbetriebnahme (Anlage gefüllt, Strom da) → Übergabe
Stand 15.10.: 5 von 8 Abschnitten baufrei, Elektroanschluss wartet auf den Netzbetreiber
Die Kette zeigt, welcher Abschnitt wen blockiert. Verschiebt sich das Fundament um drei Tage, rutscht die Aufstellung mit, und die Lieferung der Außeneinheit wird neu terminiert.
Im Produkt
Die Baufreiheit zeigt je Abschnitt Voraussetzungen, Material und Leute. Abhängigkeiten werden gezogen, Verschiebungen laufen durch die Kette.
Quellen
- VOB/B §4 und §5, Ausführung und Fristen
- Eigene Fachregel Baufreiheit, docs im Repository